- Взнос на получение ТАПУ. Иначе говоря — налог на передачу права собственности (Tаpu Devir Vergisi). На данный момент почти все объекты в кадастровых документах ниже по стоимости чем рыночная цена. Но могут быть изменения и кадастровая стоимость будет устанавливаться на основании экспертной оценки недвижимости. Он составляет 4% от кадастровой стоимости недвижимости.
- Взнос в Фонд оборотного капитала от покупателя (Döner Sermaye). Эта сумма зависит от региона. Например, в Мерсине в 2024 г — 5906 TL (для иностранных граждан она выше, чем для граждан ТР)
- Страхование жилья от землетрясений (DASK sigortası), цена зависит от огромного количества факторов, таких как возраст здания, площадь квартиры и пр. Средняя цена DASK в Мерсине -200 TL.
- Экспертная оценка недвижимости (TAKBİS) – от 13200 TL.
- Справка DAB (Döviz Alım Belgesi) – справка об обмене валюты. Специальная справка, подтверждающая, что иностранный покупатель конвертировал валюту в турецкие лиры в размере кадастровой стоимости приобретаемого объекта. Cтоимость от 4000 TL.
- Справка из муниципалитета (Emlak beyan değeri) –150 TL. , если Продавец турецкий гражданин, 1000 TL. – если Продавец иностранец . Это вторичный рынок.
- Уведомление в муниципалитете о смене собственника (sahip değişikliği beyanı) – 1000 TL. Это вторичный рынок
- Услуги присяжного переводчика – от 1000 TL . На всех сделках с иностранными гражданами в кадастровом управлении присутствует на сделке аккредитованный переводчик.
- Нотариально заверенный перевод паспорта от 875 TL
Moy Mersin
31.07.2023
